Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Завещать можно любое имущество: деньги, драгоценности, машины, недвижимость и другое. Также наследникам передаются имущественные права и обязанности: например, обязанность продолжать выплачивать ипотечный кредит завещателя, если наследуемая квартира куплена по ипотеке.
Кто наследует имущество, если его владелец не оставил завещания
Есть два вида наследования: по завещанию и по закону. По завещанию имущество передается в соответствии с волей умершего. Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону. Существует очередность, согласно которой родственники наследодателя могут претендовать на наследство. Всего существует восемь очередей наследования.
Наследники первой очереди — это родители, супруги и дети (или в случае смерти детей — внуки) наследодателя. Если нет наследников первой очереди, то во вторую очередь могут претендовать на наследство братья и сестры наследодателя (имеющие обоих или одного общего с ним родителя) либо племянники и племянницы. Наследниками третьей очереди являются дяди и тети либо двоюродные братья и сестры наследодателя. В четвертой, пятой и шестой очередях стоят более дальние родственники: прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети. Если нет наследников предшествующих очередей, призываются наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. И наконец, наследником последней, восьмой, очереди является государство — оно принимает наследство, если других наследников нет.
Человек заранее составляет завещание для того, чтобы распределить имущество между людьми после его смерти. При наличии завещания уже не важно, что прописано в законе ГК РФ 62, кто имеет больше прав, а кто меньше. Все имущество распределяется согласно составленному и заверенному у нотариуса документу. Завещание вступает в законную силу только после смерти его составителя. И у этого документа гораздо больше прав, чем может показаться.
Например, после смерти отца, жена и дети становятся полноправными владельцами его загородного дома в порядке первой очереди. Но если составлено завещание, все меняется.
Пример. Владимир составил завещание при жизни, т. к. тяжело болел. У него был взрослый сын, жена и пасынок. С родным сыном Владимир не общался и он жил в другом городе. После смерти в завещании было сказано, что квартира достанется жене, загородный дом перейдет пасынку, а родной сын в таком случае ничего не получает. Бывшая жена Владимира уже сама будет решать, как распоряжаться недвижимостью: разделить с сыном или оставить себе. Если бы имущество Владимира разделялось согласно порядку наследования, пасынку бы ничего не досталось, т. к. он не ближайший родственник. Но согласно завещанию, именно пасынок и получил загородный дом, а родной сын не получил ничего.
Что обязательно указывать в завещании?
Если не собираетесь платить деньги за составление текста нотариусу, сделайте все самостоятельно. Просто оплатите госпошлину и заверьте у нотариуса. В завещании помимо самого текста о распределении имущества обязательно должно быть указано следующее:
-
Дата составления документа.
-
Ф. И. О. и контакты завещателя.
-
Паспортные данные автора.
-
Страна и город составления документа.
-
Подтверждение нотариуса и его подпись, что завещатель в здравом уме и памяти.
-
Сведения о наследниках: контактные данные, степень родства, даты рождения.
Получение наследства по завещанию или как можно подстраховаться, чтобы наследование имущества по завещанию не было оспорено в будущем
Завещание должен писать гражданин, полностью понимающий то, что он делает. Без давления со стороны. При отсутствии вынуждающих обстоятельств. Без крайне тяжелого состояния здоровья. Если хоть один из таких факторов есть, завещание может быть в будущем оспорено в суде заинтересованными лицами, а наследование имущества по завещанию — не произойдет. Чтобы этого не произошло, важно «запастись доказательствами» на момент подписания завещания. Причем, эти доказательства должны формироваться вовремя, то есть в момент написания такого документа или во время, близкое к такому дню. Например, такими документами-доказательствами могут быть медицинское освидетельствование в день подписания завещания, благодарность по работе, иное.
Мы занимаемся вопросами оформления наследства более 20 лет. Готовы оказать помощь как в обычном, так и в судебном порядке. Наши услуги прошли аттестацию Санкт-Петербургским Центром сертификации «Петербургская марка качества». Юридический Центр «Адвекон» получил знак качества услуг.
Обращайтесь к нам. Мы готовы Вам помочь.
Запишитесь на прием! Получите квалифицированную помощь.
Кто имеет право на недвижимость, если владелец не оставил завещания
Хорошо, если собственник имущества заранее позаботился о близких и составил завещание. Это самая простая процедура, при которой упомянутым в завещании людям даже не надо доказывать свои права, а просто предъявить паспорт. Завещание позволяет наследодателю распределить имущество между наследниками по своей воле, без учета родственных или семейных связей — за исключением супружеской доли и долей обязательных наследников.
Если же завещания не было, вступление в наследство происходит по другому алгоритму, прописанному в законодательстве. В этом случае имущество в равных долях переходит к наследникам одной очереди, говорит юрист BGP Litigation София Имамутдинова. Гражданским кодексом РФ сейчас установлены 8 очередей. При отсутствии наследников первой очереди права переходят ко второй и далее, если в предшествующей очереди нет правопреемников.
Процедура составления завещательного распоряжения
Когда завещание оформляется у нотариуса, документ составляется от руки или с применением технических средств (осуществляется набор на компьютере и распечатка) лично завещателем или с его слов. Потом бланк завещания удостоверяется нотариусом. В случае необходимости на документе ставятся подписи свидетелей. Завещание составляется в 2-х экземплярах. Один из них передается завещателю, а второй — нотариусу.
Тайна завещательного акта раскрывается только после смерти наследодателя.
После смерти наследодателя наследнику необходимо представить свидетельство о его смерти. Вскрытие конверта распоряжения умершего осуществляется нотариусом при свидетелях. После того как конверт открыт, нотариус зачитывает содержимое завещательного документа. Потом происходит составление протокола о вскрытии конверта – каждый участник этой процедуры ставит свою подпись. В итоге наследнику выдается дубликат протокола, который удостоверяется нотариусом.
Когда составляется завещание при передаче наследства?
Завещание на собственность составляют в том случае, если человек испытывает сомнения в том, что принадлежащим ему имуществом не справедливо распорядятся после смерти. Например, если у гражданина есть квартира и трое детей, но он желает оставить недвижимость племяннице, без завещания не обойтись. По закону дочь брата или сестры не является наследницей первого порядка, потому при распределении имущества после смерти наследодателя ее интересы могут быть попраны. Завещание лишает потенциальных наследников подобной возможности.
Составить завещание по наследству имущества можно в любой момент жизни. Желание сделать это не обязательно возникает перед кончиной. Выразить свою волю в письменной форме можно и в 18, и в 25 лет, и по достижению векового юбилея.
Может ли получить имущество лицо, не указанное в завещании?
Кто может рассчитывать на определенную долю в наследстве? Люди, которые по закону имею право на ОД. Подобная ситуация характерна лишь при наследовании по завещанию. На ОД могут рассчитывать лишь кровные родственники, которые были признаны не способными себя обеспечить:
- Супруги;
- Дети;
- Родители.
Основные особенности недееспособности:
- Инвалидность;
- Пенсионный возраст (если человек вышел на пенсию не в положенное время, то это не будет считаться недееспособностью);
- Несовершеннолетние лица.
Для того, чтобы рассчитывать на наследование, при составлении завещания, в обязательном порядке нужно доказать свою недееспособность. В таких ситуациях уместно использование пенсионного удостоверения, справки об инвалидности или свидетельства о рождении.
Размер обязательной доли
Обязательная доля, составляет пятьдесят процентов от той, которой бы человек получил, вступив в наследство. Например, в наследство полагается сто тысяч рублей. Существует всего два человека, которые могут рассчитывать на наследство. Один человек является недееспособным. По закону он имел право бы на пятьдесят тысяч. Но этот человек не был указан в завещании. Исходя из этого, человек может рассчитывать лишь на 25 тысяч. Помимо этого, есть и гораздо более серьёзная ситуация.
Человек претендующий на обязательную долю был указан в наследниках, однако, исходя из завещания, наследник получит 10 тысяч рублей. Именно в такой ситуации человек может рассчитывать на доплату, поскольку сумма является меньше обязательной доли. В такой ситуации, человек может рассчитывать ещё на 15 тысяч доплаты.
Кто ещё имеет право на собственность?
Кто имеет право на наследство помимо вышеупомянутых личностей? С учётом завещания, рассчитывать на наследство могут лишь претенденты на ОД. Существует только один способ получение доли – оспаривание через суд.
Аннулировать документ возможно в полном объеме или частично. Оспаривание выполняется следующих случаях:
- Документ оформлен неверно (не указана дата или отсутствует подпись);
- Человек составляющий завещание не способен отдавать отчет своим действиям;
- Завещание было составлено с использованием силы и угроз;
- В случае аннулирования завещания, наследство будет поделено на законных основаниях.
Какое имущество включается в завещание?
Гражданин вправе сделать распоряжение относительно имущества, собственником которого он уже является, либо в отношении которого он может стать на день открытия наследства (например, еще только планирует приобрести квартиру). Как мы рассказывали ранее, документы, подтверждающие принадлежность завещателю имущества, нотариусу предоставляются по желанию завещателя.
Завещать можно все имущество или только часть имущества. Если гражданин пожелал указать в завещании все свое имущество, то, как правило, в завещании указывается формулировка: «Все мое имущество, которое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось, я завещаю…».
Приведем следующий пример включения гражданином в завещание только части своего имущества. Если гражданину принадлежит квартира, садовый домик и автомобиль, а в завещании он указывает только квартиру, следовательно, садовый домик и автомобиль будут наследовать наследники по закону. Другим примером может быть случай, когда из принадлежащего имущества (жилого дома), завещается, например, 1/3 доля в праве собственности на дом внуку. Оставшиеся 2/3 доли в праве собственности на этот жилой дом будут наследоваться наследниками по закону.
В каких случаях при составлении завещания должен присутствовать свидетель?
В Республике Беларусь нотариально удостоверенное завещание не обязательно должно составляться в присутствии свидетеля.
Человек может написать завещание собственноручно. Зачастую бывают случаи, когда гражданин не желает, что бы кто-либо знал, что он составил завещание. На этот случай законом предусматривается собственноручно написанное гражданином завещание. При этом, удостоверяя завещание, нотариус проверит соблюдение всех требований, предъявляемых к форме завещания. Предъявляя нотариусу для удостоверения завещание, завещатель должен подтвердить, что завещание написано им собственноручно им, о чем производится запись в тексте завещания.
Присутствие свидетеля необходимо, если завещание записывается нотариусом со слов завещателя. В этих случаях, как правило, к нотариусу завещатель приходит вместе со свидетелем.
Если завещание записано нотариусом со слов завещателя в присутствии свидетеля, то нотариус разъясняет о необходимости соблюдать тайну завещания, о чем производит соответствующую отметку до подписи завещателя, свидетеля. Завещание подписывается завещателем и свидетелем собственноручно в присутствии нотариуса.
Что такое нотариальная тайна?
Нотариальная тайна это сведения по любому совершенному нотариальному действию, а также иные сведения, полученные при совершении нотариального действия или обращении к нотариусу, уполномоченному должностному лицу заинтересованного лица, в том числе о его личных неимущественных и (или) имущественных правах и обязанностях.
Поэтому и на удостоверенное нотариусом завещание также распространяется нотариальная тайна.
Тайна касается как самого факта совершения завещания, так и содержащейся в нем информации: имущества, которое включено в завещание; лиц, которым имущество завещано или которых завещатель лишил наследства и др.
По общему правилу исполнение завещания осуществляется самими наследниками. Однако завещатель может поручить исполнение завещания другим лицам, которые именуются «исполнителями» или «душеприказчиками».
Исполнителем может быть юридическое лицом или дееспособный гражданин независимо от того, являются ли они наследниками завещателя или нет.
Исполнитель совершает все действия, необходимые для исполнения завещания.
Согласие лица быть исполнителем и отзыв такого согласия. Согласно статье 1134 ГК РФ, согласие лица быть исполнителем завещания выражается в его собственноручной надписи на самом завещании, а в случае, если исполнителем завещания назначается юридическое лицо, — в собственноручной надписи лица, которое в силу закона вправе действовать от имени такого юридического лица без доверенности, либо в заявлении, приложенном к завещанию, либо в заявлении, поданном нотариусу в течение месяца со дня открытия наследства.
Согласие лица быть исполнителем завещания может быть отозвано в любой момент до открытия наследства путем направления исполнителем завещания уведомления завещателю и нотариусу, удостоверившему завещание, а после открытия наследства — путем направления уведомления нотариусу.
Завещатель вправе в любое время произвести замену исполнителя завещания или отменить назначение исполнителя завещания.
Освободить исполнителя завещания от его обязанностей после открытия наследства может только суд. Такое требование может заявлено наследниками или наследственным фондом при наличии обстоятельств, указанных в п. 2 статьи 1134 ГК РФ.
Как завещать недвижимость
Жилье можно завещать одному наследнику или разделить в долях между несколькими наследниками по своему усмотрению. При этом надо помнить, что жилой дом представляет собой единый объект со всеми служебными строениями и сооружениями, расположенными на земельном участке, поэтому нельзя отдельно завещать хозяйственные постройки, к примеру, баню или гараж. Наследство в виде жилого дома со служебными строениями и сооружениями можно разделить только в виде долей объекта недвижимости. Оформив завещание, владелец имущества по-прежнему может распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению — продать её, подарить или даже обменять. Он остается её собственником, ведь право собственности на завещанное имущество переходит куказанному в завещании лицу только в случае смерти наследодателя.
Завещательный отказ
Часто бывает, что люди вступают в повторный брак. У мужчины есть недвижимость и дети от первого брака. Как распорядиться квартирой, дачей? Ведь вторая жена уже немолода, и если оставить завещание на нее, то после ее смерти недвижимость достанется посторонним ему людям. А если оформить завещание на детей, то второй жене просто негде будет жить. На этот случай в действующем законодательстве предусмотрено оформление завещания с завещательным отказом (легат). Пункт 4 статьи 1057 ГК РК гласит: «На наследника, к которому переходит жилой дом или жилое помещение, завещатель вправе наложить обязательство предоставить другому лицу пожизненное пользование жилым помещением или определенной его частью. При последующем переходе права собственности на жилое помещение право пожизненного пользования сохраняет силу. Право пожизненного пользования неотчуждаемо, непередаваемо и не переходит к наследникам отказополучателя. Право пожизненного пользования, предоставленное отказополучателю, не является основанием для проживания членов его семьи, если в завещании не указано иное». Так что, установив завещательный отказ в пользу близкого человека, можно спокойно завещать недвижимость детям и внукам.
Необходимые документы
- правоустанавливающие документы на недвижимость (договор купли-продажи, договор приватизации, договор мены и др.);
- технический паспорт на квартиру или домовладение;
- кадастровую справку о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество (дом, а также и земельный участок) и сделок с ним. Выдается департаментом юстиции через ЦОНы по месту нахождения недвижимости;
- удостоверение личности завещателя.
- Завещатель может включить в завещание как имеющееся имущество, так и то, которое будет принадлежать ему на момент кончины.
- При толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. При неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом.
- Завещатель может возложить на наследника по завещанию обязанность совершить какое-либо действие или воздержаться от него, не предоставляя никому права требовать в качестве кредитора исполнения этой обязанности. Для осуществления общеполезной цели такая же обязанность может быть возложена на исполнителя завещания при выделении наследодателем части имущества для исполнения возложения.
- Завещатель может поручить исполнение завещания указанному им в завещании лицу, не являющемуся наследником (исполнителю завещания, душеприказчику). Согласие этого лица быть исполнителем завещания должно быть выражено им либо в его собственноручной надписи на самом завещании, либо в заявлении, приложенном к завещанию.
- По мнению нотариусов и согласно статистике, возраст завещателей за последние десять лет значительно уменьшился. Если ранее завещание составляли люди пенсионного возраста, то теперь о фиксации на бумаге своей последней воли задумываются люди предпенсионного возраста, а то и моложе.
Лица, имеющие право на обязательную долю
Обязательная доля в наследуемом имуществе должна быть выделена несовершеннолетним детям, нетрудоспособным родителям и супругам. Таким правом обладают не только родные дети, но и усыновленные. Кроме того, в соответствии с положениями Гражданского кодекса получить наследство могут усыновители умершего.
Правом на имущество умершего обладают также граждане, которые относятся к категории нетрудоспособных и находились на иждивении умершего.
Запомните! К ним относятся две категории граждан:
- к первой категории относятся родственники, которые были нетрудоспособными на момент смерти наследодателя и находились у него на иждивении не менее одного года до смерти. При этом не будет учитываться, проживали ли данные родственники вместе;
- ко второй категории относятся наследники, не входящие в круг по закону, но при этом они проживали не менее одного года с умершим, находились на его иждивении и были признаны нетрудоспособными.
Эти категории имеют обязательную долю в наследстве, если они не были включены в текст завещания. А также если часть завещанного им имущества составляет менее половины доли, которую они бы получили при наследовании по закону.