Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Объявления по запросу «ремонт входных групп» в Москве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Чаще всего ремонтные работы, проводимые в отношении указанных конструкций, заключаются в замене вышедших из строя составляющих и установке новых. В силу этого говорить о грамотном ремонте можно только в том случае, если монтаж был проведён правильно.
Когда требуется ремонт входных групп?
Степень износа зависит от типа здания (жилое, коммерческое) и материалов, из которых выполнена конструкция. Существуют регламенты, в которых обозначены сроки обслуживания. Им важно следовать в целях безопасности.
Однако безотлагательно провести ремонт входных площадок следует при обнаружении следующих признаков:
- выбоины, глубокие неровности на ступенях;
- трещины на поверхностях или вспучивание элементов;
- провисание или механические повреждения козырька;
- повреждение замков или доводчиков;
- деформация профиля или повреждение стекла в конструкциях со светопрозрачной вставкой.
Правила грамотного ремонта и монтажа входных групп
В большинстве случаев необходимо произвести полную замену покрытия ступеней и пола крыльца, так как частичная замена, как правило, смотрится не гармонично.
Оптимальным решением будет монолитная облицовка всей входной группы.
Мы предлагаем выполнить облицовку гранитно-кварцевым композитом, так как он прочнее аналогичной бетонной продукции. За счёт уникальной технологии отливки, они практически не имеют стыков (наличие которых, как правило, ведёт к скорому разрушению конструкции), а так же они имеют более презентабельный вид.
Критерии выбора материалов
Выбирая строительные материалы для проведения ремонтных работ необходимо обратить внимание на следующие моменты:
- долговечность;
- стойкость к агрессивным факторам окружающей среды и изнашиваемости;
- безопасность материалов для здоровья людей. Для крыльца, например, лучше выбирать плитку с шершавой поверхностью, которая в морозные дни менее подвержена обледенению;
- привлекательность внешнего вида;
- соответствие облицовки и цвета стен общему архитектурному и дизайнерскому решению экстерьера дома.
Особенности ремонта крылечка в подъезде дома
Выбор типа ремонта: капитального или локального, зависит от характеристики объекта или той его части, которая нуждается в реставрации.
При этом требуется:
Обратить особое внимание на дефекты фундамента;
Устранить различные трещины и деформации;
Выполнить реконструкцию облицовки поверхностей, прилегающих к крыльцу стен;
Иногда произвести дополнительное обновление вентиляционных продухов и гидроизоляции, регулирующих уровень влаги в основании дома, и препятствующих скоплению грибков и преждевременному разрушению всего здания.
Из-за большой проходной способности входной группы многоэтажного дома, при ремонте может потребоваться местная или полная замена перекрытия над крыльцом, изготовленного из дерева.
Для ремонта проступей из железобетона, необходимо выполнить насечку вверх по ступеньке, и на этот участок нанести раствор цемента. Можно применять серу или жидкий свинец. Аналогичная процедура проводится и с проступями из кирпича.
Функции входных групп
Входы в помещение выполняют целый ряд важных предназначений:
Декоративная.
Группа должна украшать здание, вписываться в его архитектурный стиль, создавать благоприятное впечатление о его владельце.
Защитная.
Вход служит для защиты от осадков, холода, жары и других неблагоприятных природных явлений. Козырек над ним убережет посетителя от падения опасных предметов с крыши. Кроме того, входная группа нередко бывает оборудована системами сигнализации и видеонаблюдения во избежание проникновения в здание посторонних лиц или злоумышленников.
Теплосберегающая.
Конструкция входа способствует сохранению тепла во внутренних помещениях, способствует комфорту сотрудников и посетителей. Это позволяет сделать жилище более уютным и снизить расходы на отопление.
| Название услуги | Стоимость |
|---|---|
| Выравнивание + укладка плитки | 9 000 руб. |
| Окрашивание | 530 руб. |
| Замок пластиковой двери | 2 400 руб. |
| Фурнитура ROTO | 5 300 руб. |
| Замена замка и фурнитуры пластиковой двери | 1 200 руб. |
| Выезд мастера | 700 руб. |
| Диагностика | Бесплатно |
Этапы ремонта входных групп
Конкретный перечень мероприятий индивидуален. Часто он требует согласования разрешительной документации. Список работ зависит от степени повреждения и конструктивных особенностей группы. Как правило, в перечень входит:
- демонтаж изношенных/поврежденных элементов входной группы. В случае значительных повреждений может проведен проведен полный снос с последующей разработкой проекта и изготовлением и монтажом новой конструкции;
- работы по гидроизоляции и гидрофобизации элементов, контактирующих с землей;
- недорогая реконструкция элементов ограждений и ступеней. На данном этапе проводится установка пандусов и перил под ключ;
- ремонт козырька входной группы. Работаем с конструкциями, выполненными из бетона или с настилом из поликарбоната. Восстановим целостность плиты и армирования. Наши бригады мастеров устранят все трещины, сколы, а также дополнительно обработают поверхности гидрофобными покрытиями для защиты от влаги, монтируют системы отвода дождевой воды. При работе с настилом из поликарбоната может быть выполнен демонтаж вставки. Все крепежи несущей конструкции проверяются на прочность и при необходимости меняются. Все металлические элементы зачищаются, грунтуются и окрашиваются. После полного просыхания лакокрасочных материалов конструкция собирается вместе с новым листом поликарбоната или профлиста;
- ремонт фасада входных групп. Может включать штукатурку, окраску стен, замену дверей, стеклопакетов, фурнитуры, доводчиков, замков;
- ремонт крыльца входной группы. Проводим текущие и капитальные работы. Восстановим функциональность всех элементов.
Повышение прочности конструкции
Для повышения прочности и жесткости конструкции применяется армирование, что позволит избежать в будущем частых ремонтов от разрушений.
Совет: Армирование бетонного крыльца следует производить с соблюдением строительных правил, как и при любых других работах с бетоном монолитной конструкции.
При монтаже опалубки:
- Для крепежа элементов опалубки лучше использовать саморезы, их не так сложно будет вытаскивать при демонтаже конструкции, как, например, обычные гвозди;
- Понадобится приобрести перфорированные уголки;
- Между каркасом и краем бетона, как и под самой сеткой, должно быть расстояние минимум 25 мм;
- При первых признаках деформации конструкции, заливку бетона необходимо остановить и выполнить усиление опалубки, чтобы она не разорвалась;
- Раствор бетона вибрируется специальным устройством, что позволит избежать образования пустот в бетонной конструкции из-за наличия воздуха в составе;
- Вид армирования выбирается в зависимости от конструкции лестницы. На участках, которые испытывают повышенное давление от растяжения, следует сооружать усиленную конструкцию.
- Для повышения износостойкости ступенек и скрытия мелких дефектов крыльца, ремонт его выполняется облицовкой лестницы разными материалами.
- Марши для входа в подъезд, чаще всего, отделываются керамической плиткой с противоскользящим покрытием, что позволит подниматься по крыльцу безопасно и при гололеде.
- Отделка плиткой начинается с нижних ступенек с использованием специального плиточного клея.
Таким образом, можно сделать ремонт крыльца у подъезда в многоквартирном доме. В процессе выполнения работ, стоит зафиксировать на фото все этапы работ. После их окончания, отремонтированный вход необходимо предъявить жильцам, уточнить все фактические расходы на его ремонт, так как обычно они выше, чем указано в предварительной смете.
Причины повреждения парадного входа
В многоквартирных домах каждый день проходят десятки жильцов, поэтому бетонные ступени могут разрушаться вследствие естественных причин.
Специалисты выделяют несколько основных причин из-за которых изнашиваются лестницы, козырьки и стены парадного входа:
- при строительстве здания использовался бетон или плитка для облицовки невысокого качества. В первые годы после введения в эксплуатацию дома, песок и щебень может вымываться с поверхности;
- парадный вход не оснащен навесом и системой водоотвода, вследствие чего влага быстрее разрушает элементы входной конструкции;
- допущены ошибки при проектировании и строительстве дома, которые приводят к усадке цоколя, появлению сколов и трещин на каркасе из железобетона.
Ремонт квартиры под ключ с дизайн-проектом
Как правило, ремонт квартиры под ключ в городе Москва выгоднее, чем заказ отдельных сервисов. Очень сложно согласовать друг с другом все этапы ремонта, если они производятся разными подрядчиками. То же самое и с бюджетом при поэтапной оплате – в таком случае процесс может затянуться надолго. Лучше всего накопить необходимую сумму и заказать ремонт под ключ, в идеале включая дизайн-проект.
Наличие дизайн-проекта позволит вам сэкономить время, деньги и нервы. Дизайнер интерьера или дизайн-специалист ремонтной компании подскажет, как лучше всего организовать планировку квартиры и расположение всех элементов, чтобы было не только красиво, но и удобно жить именно вам. А также он посоветует, на чем можно сэкономить, а на чем не стоит, чтобы получить качественный ремонт, который прослужит долгие годы.
Почти все фирмы по ремонту квартир, представленные на этой странице, могут помочь вам с дизайн-проектом.
Основные требования к проведению ремонта входной группы
В процессе ремонта крыльца нужно соблюдать определенные правила и придерживаться технологического процесса. И именно в таком случае результат будет гарантированно качественным, и не нужно будет в будущем ничего переделывать и дополнительно вкладываться в оформление крыльца. Основные правила такие:
- Нужно использовать только качественные и проверенные материалы. В процессе не обойтись без строительных смесей, клеевых составов, и облицовки. Все материалы должны быть изготовлены в заводских условиях и рассчитаны именно на уличное применение. В противном случае состав быстро утратит свои характеристики, и это приведет к проблемам.
- Соблюдение технологических требований. Это касается формы и размеров, параметров ходовой линии. Некоторые элементы при установке требуют учета отдельных особенностей. Все это повлияет на длительность эксплуатации, функциональность и безопасность. Так что все работы по ремонту и восстановлению лучше всего доверить именно профессионалам.
- Во внимание нужно принять и специфику оформления фасада. То есть общий стиль оформления входной группы и фаса здания должен сочетаться и гармонировать.
Пример нашей работы по переносу ремонта с фото в реальность
Трещины на стеклах. Даже маленькая трещина со временем может расколоть стеклопакет. Кроме этого она приводит к нарушению теплоизоляции, а это повышенный расход энергоресурсов в зимний период времени.
Покраска деревянного крыльца может быть полной или частичной. Прежде чем приступать к реставрации, необходимо удалить всю краску, которая начала «отходить» от досок. Делается это при помощи ленточной, вибрационной или эксцентриковой шлифовальной машины. Потом ремонтируем все трещины, мелкие замазываем шпаклевкой по дереву.
В домашних условиях лучше собрать разрушенную конструкцию при помощи штифта:
- высверлить в основной части конструкции перпендикулярно линии разлома отверстие глубиной 10-15 мм и диаметром 5-6 мм;
- забить в полученное отверстие туго, «с натягом» штифт длиной 20-25 мм;
- высверлить в отломленной части перпендикулярно линии разъёма ответное отверстие такой же глубины и диаметра (суммарная глубина обоих отверстий должна на 2-3 мм превышать длину штифта);
- насадить отломленную часть отверстием на штифт, выступающий из основной части конструкции.
Когда все элементы входной группы функционируют правильно и выглядят прекрасно, мы не обращаем на это внимания и не задумываемся о ремонте. Но стоит хотя бы одному элементу прийти в негодность, это отражается на уровне безопасности всей группы. Испорченный внешний вид сразу бросается в глаза, снижается степень комфорта при использовании объекта, повышается вероятность получения травм.
Основная нагрузка зачастую приходится на ребро ступеньки — такое разрушение лестницы происходит быстрее всего. Самостоятельный ремонт лестницы сделать не слишком сложно.
Если в месте соединения образовалась ступенька, то ее следует замаскировать слоем черной краски или эпоксидной смолой с графитовым наполнителем. Как вариант – «замазать» раствором на основе цемента и прокрасить черной краской.
Для рихтовки используйте рихтовочный «палец» – медный или бронзовый цилиндр подходящего диаметра и высотой 10-12 см. Приставив его торцом к деформированному участку рельса или профиля, наносите по обратной стороне цилиндра несильные удары молотком до устранения деформации.
Когда пришло время делать ремонт входной группы
Входные группы многоквартирных домов быстро изнашиваются из-за интенсивной эксплуатации и влияния внешних факторов.
Вызывайте бригаду нашей компании при возникновении таких проблем:
- Краска потемнела, выцвела или облупилась.
- Керамическая плитка, которой облицованы стены, потрескалась или отломалась.
- Плохо работают доводчики и замки, требуется ремонт двери входной группы.
- Козырек проломлен или провис.
- Окна разбиты или требуется их замена.
- Перегорели лампочки в светильнике или рекламной вывеске.
- Требуется капитальный ремонт и полная реконструкция входной группы.
Бесплатная консультацияЮриста:ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ
Пример: Набрал займов в МФО из-за ремонта квартиры и лечения болезни.
Поздно понял что это неподъемные займы для меня. Звонят, угрожают различными способами воздействия. Как быть? Москва Санкт-Петербург Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, вы принимаете условия Отправить Отправить
Правительства Москвы
Министерства юстицииРоссийской Федерации
Роспотребнадзора Последние вопросы Полное комплексное обслуживание С момента обращения к нам и до полного решения вопроса мы готовы сопровождать своих клиентов, оказывая им необходимые услуги и консультации.
Бесплатный детальный анализ ситуации Наши специалисты детально изучат Вашу ситуацию, ознакомятся со всеми имеющимися документами, составят четкую картину проблемы. Работа на результат Мы заинтересованны в успехе Вашего дела!
Ваши победы — наши победы. Мы ориентированные исключительно на результат. Составление документов При необходимости юристы нашей компании возьмут на себя составление всех необходимых документов, для положительно решения дела.
Капитальный ремонт крыльца что включает
Выправка кривых.
6. Ремонт стрелочных переводов с заменой отдельных элементов и переводных брусьев.
7. Смена стрелочных переводов. 8. Ремонт мостового полотна. ГАРАНТ: Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником 8. Ремонт мостового полотна. 9. Смена настила переездов или замена деревянного на железобетонный.
в) Искусственные сооружения (мосты, тоннели, трубы) 1.
Частичная смена элементов или полная замена изношенных пролетных строений.
2. Частичная перекладка каменных и кирпичных опор (до 20% общего объема). 3. Ремонт бетонных опор (до 15% общего объема).
4. Торкретирование или цементация поверхности опор.
5. Устройство на опорах усиливающих железобетонных оболочек (рубашек).
6. Ремонт или полная смена изоляции.
7. Смена мостовых брусьев. 8.
Смена противоугонных брусьев.
9. Составить ориентировочную смету восстановления крыльца; Собрать жильцов многоквартирного дома, составить официальный протокол собрания, внести в документ описание крыльца. Вынести решение об участии в муниципальной программе ремонта и долевом участии в финансировании на уровне 5% от сметы.
В этом же документе наделяют несколько человек полномочиями предоставлять от имени жильцов многоквартирного дома во всех инстанциях, составлять документы, собирать средства на ремонт и проводить расчет с подрядчиками.
Для того что получить позитивное решение комиссии муниципалитета, предварительно нужно направить протокол собрания и подготовленные материалы в управляющую компанию. Ответ конторы можно будет считать дополнительным аргументом в пользу ремонта.
Стоимость работ по установке входной группы
Цена монтажа конструкций входной группы зависит от:
- Площади дверного проема.
- Потребности в подготовке проема (выравнивание, установка дополнительных конструкций).
- Типа двери (от этого напрямую зависит сложность монтажа).
Используя приведенные расценки, можно предварительно (при этом достаточно точно) рассчитать бюджет на установку наружной или офисной двери.
| Вид работы | Единица измерения | Цена, руб. |
| Стеклянные перегородки | м2 | от 2750 |
| Из алюминиевого профиля | м2 | от 2750 |
| Цельностеклянные | м2 | от 5400 |
| Стационарные | м2 | от 2600 |
| ПВХ | м2 | от 2400 |
| Глухие | м2 | от 4100 |
| Поликарбонат | м2 | от 2600 |
На первом этапе необходимо выбрать конструкцию входной группы и материал, из которого будет изготовлена система. Двери и вспомогательные элементы производятся точно в размер проема — потому перед изготовлением мастер по замеру обязательно выезжает на объект.
В дальнейшем работы ведутся по следующей схеме:
- Демонтаж старых дверей, если нужно — старой дверной коробки, порога.
- Подготовка проема — укрепление, выравнивание.
- Установка в проем стационарных элементов, их фиксация анкерами, монтажными пластинами или другим крепежом.
- Герметизация монтажного шва, чтобы дверь не пропускала холодный воздух не только в области притвора, но и по периметру.
- Навешивание створок, регулировка фурнитуры (петли, замки, защелки).
- Если перед установкой стеклопакеты демонтировались — выполняется остекление глухих/распашных частей конструкции.