Могу ли я не оплачивать вывоз мусора, если не проживаю в квартире?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Могу ли я не оплачивать вывоз мусора, если не проживаю в квартире?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Оплата за услугу по обращению с ТКО в соответствии с действующим законодательством отнесена к категории жилищно-коммунальных услуг, которые являются обязательными для оплаты. Обязанность производить оплату задолженности по жилищно-коммунальным услугам возникает у собственника в момент оформления права на объект недвижимости.

Был в командировке, как сделать перерасчет начисленной суммы

Не редко случается, когда человек длительное время отсутствует по месту жительства, например, в силу особенностей работы, которая подразумевает длительные командировки.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», собственник имеет право на перерасчет задолженности в случае отсутствия по месту жительства одного из зарегистрированных лиц более чем 5 календарных дней.

Реализовать свое право можно обратившись с заявлением о перерасчете к региональному оператору или в управляющую компанию. В подтверждение своих доводов потребуется приложить подтверждающие документы, например командировочный лист.

Какие нужны документы, чтобы не платить за мусор в двух местах?

Поскольку в этом вопросе гражданин имеет финансовый интерес, то он должен обратиться с заявлением о перерасчете в адрес поставщика услуги. Это документ в свободной форме, где потребитель указывает свои данные, а также даты проживания не по месту прописки, за которые необходимо произвести перерасчет. При этом необходимо приложить подтверждающие документы:

• справка о временной регистрации по другому адресу;
• копия командировочного удостоверения (распоряжения о направлении в командировку) вместе с проездными документами;
• справка из стационара или санатория о датах пребывания на лечении;
• счета за гостиницу или иное место временного пребывания, проездные документы к месту пребывания и обратно;
• справка из садового товарищества, если гражданин постоянно проживал на его территории в указанный период;
• иные документы подтверждающие отсутствие по месту постоянной прописки.

Также можно приложить платежный документ и квитанцию об оплате услуги по вывозу мусора по адресу фактического места жительства.

ВС РФ : вывоз ТКО нужно оплачивать даже за пустующие квартиру или дом

Верховный суд России отказался признать незаконным подход к оплате услуг по вывозу ТКО для собственников, в квартирах или домах которых никто не живёт и по факту услуга не оказывается. Владелец такого жилья пытался через суд принудить регоператора сделать перерасчёт платы за ТКО, но проиграл дело.

Собственник дома в Угличе подал в суд иск с требованием, чтобы регоператор по обращению с ТКО сделал перерасчёт платы за услуги. Истец проживает в квартире в МКД, а своим домом не пользуется, не сдаёт в аренду и фактически платит за вывоз несуществующего мусора.

Суды всех инстанций отказали собственнику, сославшись на п. п. 93, 148.44 ПП РФ № 354. Эти нормы прописывают порядок перерасчёта платы за коммунальную услугу в случае временного отсутствия жителей в квартире или доме, а не при постоянном неиспользовании жилья. Владелец дома подал административный иск в ВС РФ, попросив признать недействительными эти пункты.

Верховный суд России в решении от 23.04.2021 по делу № АКПИ21-129 отметил, что оспариваемые нормы соответствуют требованиям жилищного законодательства и НПА в области обращения с отходами. В силу ч. 5 ст. 30 ЖК РФ, собственник помещения или дома обязан оплачивать услугу по обращению с ТКО. Даже если никто не живёт в квартире или доме, владелец всё равно платит за ЖКУ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

ВС РФ не принял во внимание ссылку истца на судебную практику, в которой есть решения в пользу собственников помещений, а не регоператоров. Практика судов не доказывает незаконность оспариваемых норм ПП РФ № 354. Оспариваемые положения ясные и определённые, приняты кабмином в рамках его полномочий. Иного НПА, имеющего большую юридическую силу, не существует.

Ранее ВС РФ уже рассматривал похожий иск: владелец помещения в МКД оспаривал п. 148.36 ПП РФ № 354, согласно которому регоператор рассчитывал плату за вывоз ТКО в пустующей квартире по числу её собственников. Узнайте, какие выводы сделал ВС РФ в этой ситуации.

Оплата за вывоз мусора, если в доме или квартире никто не прописан

Многие граждане страны интересуются, нужно ли платить за вывоз мусора, если в квартире нет прописанных людей. Юристы уверяют, что нужно. Согласно постановлению правительства №354 пункт 148(36), оплата за эту услугу будет начисляться исходя из данных о количестве собственников квартиры. Если в жилье временно никто не проживает, то при заселении в квартиру новый жилец имеет право сделать перерасчет за то время, пока здесь никто не жил.

С частными домами такая же ситуация. Однако важно понимать, что в некоторых регионах страны оплата за вывоз ТКО берется исходя из квадратных метров жилья, а в других — исходя из количества собственников дома.

Такая же ситуация обстоит и с арендованными квартирами или домами. За вывоз мусора будет платить тот, кто оплачивает коммунальные услуги. В большинстве случаев это сам же арендатор.

Также важно понимать, что владельцам частных домов запрещено сжигать мусор без спецоборудования. Накапливать ТКО также нельзя, так как для этого нужна специально оборудованная площадка. К тому же важно понимать, что не весь мусор горит. А вот штраф в 5 тыс. руб. можно схлопотать за нарушение правил хранения и утилизации отходов.

Памятка для собственника

Первый пункт в ответе на этот животрепещущий вопрос — оплата по квитанциям за коммунальные услуги начисляется с того момента, когда некий гражданин официально становится собственником жилья и получает на него соответствующий документ. С того самого времени, даже если владелец не проживает по месту расположения квартиры, перерасчету не подлежат следующие виды услуг:

· ремонтные работы в здании;

· лифт;

· централизованное отопление.

За все перечисленное он все равно платит в полном объеме. Следовательно, за своевременное погашение коммунальных обязательств отвечает именно собственник жилья или лицо, имеющее долю в соответствии с ее размером (ст. 210 ГК РФ). Погашение платежей за коммунальные услуги происходит по раздельной квитанции. Лицевые счета можно поделить, если собственники долей обратятся в свою управляющую компанию. Если возникнут споры и разногласия, то решить их можно в судебном порядке.

Если не платить за вывоз мусора

Если договор не заключен, это не повод не платить за вывоз ТКО. Компания не имеет оснований отказать потребителю в обслуживании, следовательно, платить придется. Когда человек отсутствовал более пяти суток, можно обратиться за перерасчетом.

Статья 155, ЖК РФ гласит, если собственник проживает в другом месте, он обязан платить одновременно за два объекта.

При игнорировании требований, по истечении 4-6 месяцев, организация, предлагающая услуги имеет все основания обратиться в суд.

К должнику применяются следующие меры:

• удержание денег из заработной платы;
• пенсии;
• накладывается арест на недвижимость;
• продажа имущества для компенсации долга;
• запрет выезда за границу.

На основании принятого решения суда, погасить задолженность нужно в пятидневный срок, в противном случае будет накапливаться исполнительный сбор в виде пенни.

Оплатить можно через почтовые отделения, личный кабинет, банки, терминалы оплаты. Чтобы избежать долгов за коммунальную необходимо оплачивать вовремя.

Не пользуешься – не плати

Командировка, отпуск, болезнь – основания потребовать вернуть часть платы за коммунальные услуги. Перерасчет сделают, если потребитель отсутствовал по месту регистрации больше пяти дней.

Когда исключен перерасчет платы за вывоз ТКО?

Существует ряд ситуаций, которые препятствуют перерасчету (если не прибегать к суду – в некоторых случаях):

• Перерасчет разрешен только в тех случаях, когда плата за вывоз ТКО начисляется в соответствии с количеством проживающих людей. Если расчет осуществляется из площади, то сделать такой перерасчет не получится.
• Перерасчет проводится только при временном отсутствии. Если владелец квартиры не проживает там постоянно, в перерасчете будет отказано. Причина – неиспользование помещений для проживания не является основанием для проведения перерасчета.
• Перерасчет распространяется только на жилые помещения, так как данная услуга – коммунальная. По этой причине правило не распространяется на дачные общества, СНТ и пр.

Что будет, если не оплачивать вывоз ТКО?

Вы не заключали договор на вывоз мусора? Это не значит, что вы не будете платить за данную услугу. Компания не отказывает вам в предоставлении услуги, поэтому платить придется. Если вы планируете отсутствовать свыше 5-ти суток, то разрешается получить перерасчет. Но согласно статье 155 ЖК РФ – если владелец живет в ином месте, ему придется оплачивать вывоз ТКО с 2-х объектов.

Если вы будете игнорировать требования об оплате, то через 4-6 месяцев на вас в праве подать в суд. В качестве наказания для должника используется:

• Удержание части финансов из заработной платы.
• Заключение под арест недвижимости.
• Продажа имущества, компенсирующего долг.
• Установка запрета на выезд за пределы страны.

Как мы уже говорили ранее, отсутствие прописки не освобождает собственника от оплаты коммунальных услуг. Что должен в таком случае сделать собственник жилья? Алгоритм действий следующий:

· написать заявление в УК и принести документы, подтверждающие право владения данным объектом недвижимости;

· к имеющемуся пакету документов приложить адресную справку, оформить справку о составе семьи, показать выписку из лицевого счета.

Если гражданин сделал все правильно, то его освобождают от оплаты за водопровод, канализацию, а за все остальные услуги расчет платежей будет проходить по показаниям счетчиков, если те установлены в квартире. Невозможно освободиться от оплаты услуг дворников, уборщиков, домофона и по показаниям приборов, установленных по решению собрания жильцов.

Обратите внимание, если квартира пустует в прямом и переносном смысле, то расчет оплаты за отопление происходит исходя из общей жилплощади.

Как платить за вывоз отходов, если в собственности два и более объекта недвижимости

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Услуга «Обращение с ТКО» не так давно стала коммунальной наравне с водо-, газо-, тепло-, энергоснабжением. А это значит, что на неё распространяется 155-я статья Жилищного кодекса Российской Федерации «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги».

Согласно закону, «неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги».

Расчет платы за «Обращение с ТКО» производится согласно количеству прописанных лиц. Если же по адресу никто не зарегистрирован, то плата взимается исходя из числа собственников жилого помещения (Постановление правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Поэтому платить за вывоз услугу «Обращение с ТКО» необходимо по обоим адресам: и там, где прописан клиент, и там, где он владеет имуществом. Данная практика действует по всей стране, где оплата за услугу по обращению с ТКО начисляется по количеству человек, прописанных в жилом помещении.

Естественно, в ряде случаев, можно оформить перерасчёт – это касается тех, кто зарегистрирован в одном месте, но фактически находился в другом. Например, если человек отсутствовал по адресу официальной регистрации более пяти суток, находясь в отъезде. В этом случае необходимо предоставить справку с места пребывания, билеты или иные подтверждающие документы, а также заявление с просьбой о перерасчёте стоимости услуги за период отсутствия по месту регистрации. В квитанции следующего месяца итоговая сумма по услуге обращения с ТКО будет указана с учётом данного вычета.

Кроме того, перерасчёт возможен, если члены семьи, официально зарегистрированные по определенному адресу, учатся или работают в других городах. В данном случае необходимо предоставить документ, подтверждающий факт проживания зарегистрированного по адресу человека в другом месте. Это может быть документ о регистрации по факту временного пребывания, справка из учебного заведения, с работы или другие документы (их полный список приведён в постановлении Правительства РФ № 354).

Вступайте в нашу группу Новости Кемеровской области в социальной сети Одноклассники, чтобы быть в курсе самых важных новостей.

Если сжигаю мусор в русской печи? Если никаких договоров лично не подписывал? Если стал наследником должника? … Все ли должны платить ? Как и за любую коммунальную услугу, за обращение с ТКО надо платить . Обязательства по оплате несут … Нужно ли платить за вывоз ТКО в период, когда собственник умер, а наследники еще не установлены? Если умер один из нескольких собственников жилого помещении, то другому собственнику или лицу, на которое оформлен лицевой счет, необходимо подать в адрес ПГКУП «Теплоэнерго» заявку на корректировку сведений в лицевом счете на оплату услуги по обращению с ТКО в связи со смертью ранее проживавшего в жилом помещении.

Как начисляется квартплата: по прописанным или по площади?

Квартплатой считается сумма, начисляемая управляющей компании ежемесячно за потребленные коммунальные услуги. Она оплачивается на основании квитанции, направляемой каждому пользователю посредством почты или через электронный личный кабинет.

В квитанцию попадает большое количество различных услуг. Часть из них может стоить дороже или дешевле в зависимости от того, сколько человек в данный момент прописано в квартире. Другие же услуги остаются неизменными, поскольку напрямую зависят не от проживающих людей, а от квадратуры помещения.

Кроме того, установленные счетчики также отменяют нормы тарификации из расчета на каждого человека. При их наличии коммунальные услуги оплачиваются, исходя из потребленного и учтенного количества ресурса, независимо от наличия прописанных людей.

Если приборов учета нет, количество человек будет влиять на следующие типы коммунальных услуг:

• вывоз мусора;
• отвод сточных вод;
• горячее и холодное водоснабжение;
• газ для колонки и газовой плиты;
• электрическая энергия.

Похожие записи:

• Насколько вырастут пособия на детей с 2023 года. Точные цифры
• Вопрос по иску имущественного характера.
• Калькулятор субсидии военнослужащим на жилье в 2023 году