Продать ООО с единственным учредителем — сколько стоит?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Продать ООО с единственным учредителем — сколько стоит?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Выход участника из общества – это прекращение его участия в бизнесе. Возможность выйти из состава участников должна быть прямо указана в уставе компании. Согласия других участников на выход не требуется.

ОПРЕДЕЛЯЕМ ПРЕДМЕТ ПРОДАЖИ

На практике возможны следующие варианты:

1) продаем долю в уставном капитале ООО (ст. 21 закона 14-ФЗ):

• если владеете одной долей в 100%, находите покупателя, ни с кем не согласовываете, продаете по нотариальному договору купли-продажи;
• если долей, а значит и учредителей несколько, сначала предлагаете купить им, и если не купят, можете продавать.

2) отчуждаем долю (реализуем другим способом):
покупатель приобретет долю не по договору купли-продажи через нотариуса, а иными способами:

• внесет денежный вклад и станет участником (ст. 19 закона 14-ФЗ),
• по договору купли-продажи без нотариуса (ст. 24 закона 14-ФЗ).

3) продаем бизнес:
покупатель покупает предприятие по договору купли-продажи, как имущественный комплекс (ст. 559 ГК РФ). В него входит всё имущество: недвижимость, товары, продукция, дебиторка и кредиторка, а также интеллектуальная собственность.

4) продаем ООО, чтобы заработать или избавиться:
существует спрос на приобретение фирм с историей, оборотами. Поэтому собственник ООО в зависимости от того, сколько лет его фирме, были ли у неё обороты, имеет ли она какие-либо лицензии, допуски, разрешения, может либо заработать на этом, либо просто избавиться от фирмы, чтобы не нести бремя её ликвидации.

Исключить участника из общества против его согласия можно лишь по веским причинам. Смена учредителя в ООО в этом случае допускается только на основании судебного решения.

Общество должно доказать, что участник своими действиями или бездействием вредит предпринимательской деятельности. Например, это может быть намеренное уклонение от участия в общих собраниях, из-за чего ООО не может согласовать важные вопросы. Это также подделка документов, сговор с конкурентами, предоставление ложной информации, которая существенно ухудшила деловую репутацию компании и др.

Подать иск об исключении недобросовестного участника вправе только партнёры, имеющие в уставном капитале долю более 10%. Если суд признает доводы истца, то в ИФНС подают заявление по форме Р13014 и судебное решение об исключении, вступившее в силу. Как и в случае с выходом из ООО, доля исключённого участника переходит к обществу, а её действительная стоимость выплачивается бывшему партнеру.

Учитывая, что надо по-разному заявлять о смене учредителя в ООО, пошаговая инструкция, которая подходила бы для всех ситуаций, невозможна. Если вам нужна помощь по оформлению решения учредителя о смене и подаче документов в ИФНС, рекомендуем обратиться к услугам регистраторов «под ключ».

Продажа ООО с единственным учредителем

Предположим, вы решили расстаться с созданным вами единолично обществом с ограниченной ответственностью по причине, отчитываться о которой не обязательно (допустим, организация перестала приносить доход). Если вы не хотите возиться с тягомотной процедурой ликвидации предприятия, можно его просто продать.

Продажа ООО с единственным учредителем отличается от отчуждения ООО с несколькими учредителями тем, что в первом случае просто принимается личное решение, а во втором нужно проводить собрание и голосовать. И вот тут может оказаться, что кто-то из учредителей против отчуждения ООО и сделка попросту не сможет состояться.

Принимая решение расстаться с ООО, вы как единственный учредитель вольны выбирать: оформить договор купли-продажи предприятия или пойти путем замены учредителя. Первый путь более сложен, в то время как второй предполагает 2 основных действия: вход покупателя в состав учредителей и выход из него продавца с отчуждением своей доли обществу.

Она перейдет новому участнику как единственному. Оформляется все это дело внесением в устав изменений, для чего нужно обратиться в Федеральную налоговую службу (в отделение по месту регистрации ООО).

Однако такой способ доступен только тем, кто не ограничил уставом возможность расширения состава участников за счет третьих лиц. По сути, это продажа без заключения соответствующего договора.

А вот если уставом право на вход новых участников ограничено, вам как единственному учредителю не остается ничего иного, как продать ООО. Процедура растягивается во времени примерно на 2 недели за счет того, что вам нужно собрать пакет документов, заверить факт продажи у нотариуса. Но это не единственные сложности такой процедуры.

Если вы выступаете как физическое лицо, вам необходимо заручиться согласием супруги/супруга на проведение сделки. В полном составе вам нужно будет явиться в нотариальную контору.

Как определяется стоимость ООО при продаже?

Ключевой вопрос при продаже ООО — оценка отчуждаемого объекта. Определить его рыночную стоимость, как правило, уполномочен профессиональный оценщик, чьи услуги должны оплачиваться.

В Москве оценочная деятельность стоит дороже. Рыночная стоимость предприятия — это определение того, сколько стоит организация, на основании ее прибыли. Цену определяют на основании имущества организации, а также имеющихся активов и используемых технологий, которые в перспективе способны принести предприятию деньги.

Такой специалист оценит показатели при отчуждении ООО по региону (в Москве они, естественно, выше), наличное имущество предприятия, определит масштабы клиентской базы. Последнее может многое сказать о потенциальной доходности продаваемого общества.

Все перечисленные действия укладываются в специальную формулу: V=D/R, в которой V — искомое, D — чистый доход, а R — коэффициент капитализации. Последний напрямую зависит от количества и объема обязательств организации.

Если у ООО есть кредиторская задолженность, то она вычитается из рассчитанной описанным выше способом суммы. Структура и объем задолженности также анализируется оценщиком. При этом в договоре с ним можно сузить объем его работы и предоставить ему самостоятельно произведенный расчет задолженности.

Но это все теория. Если вы хотите знать конкретные цифры, обращаетесь к оценщику. Если примерные — приведем некоторые цены по Москве. Так, ООО, не имеющее открытого счета, в Москве будет оцениваться в диапазоне 28 000–35 000 рублей.

Средняя цена за ООО с открытым расчетным счетом и банк-клиентом по Москве достигает 120 000 рублей. Наличие у ООО рабочей истории и авторитета в бизнес-сообществе, а также в потребительской среде повышает его стоимость до 500 000–600 000 рублей — что немало даже для Москвы.

Какие могут возникнуть сложности при купле-продаже?

Заключение соглашения о покупке и реализации ООО может сопровождаться некоторыми сложностями. Во-первых, бывают ситуации, когда заключение такого договора не позволяет сделать новую регистрацию организации с новым участником, что, в свою очередь, не позволяет вести бизнес.

Во-вторых, могут остаться долги от предыдущего собственника бизнеса (налоговые задолженности, невыполненные кредитные обязательства и т. д.), которые выплачивать придётся Вам. Поэтому следует вовремя выяснять историю ООО, которое Вы собираетесь приобретать.

Реализовать ООО можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами квалифицированного специалиста. Перед процедурой реализации организации необходимо подготовить требуемую документацию, оценить компанию с точки зрения финансовых возможностей и только тогда приступать к процедуре, так что не лишним будет все-таки проконсультироваться с юристом.

Сколько стоит продать ООО с единственным учредителем: особенности процедуры

Рассмотрим основные моменты осуществления процедуры продажи ООО с единственным учредителем. Вся имеющаяся необходимая информация об учредителе организации в обязательном порядке должна быть в едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ). Причин, в связи с которыми организации закрывают, с юридической точки зрения, может быть несколько:

• задолженности, возникающие в результате недостаточного количества денежных средств;
• внутриорганизационные проблемы, разногласия и конфликты;
• форс-мажор, чрезвычайная ситуация (потоп, пожар) и прочее.

Также причиной продажи может быть ситуация, когда организация переходит по наследству, а заниматься данным бизнесом не хотят, тогда другого выхода нет, как продать ее.

Если единственный учредитель все же решил продать свою долю в ООО, то первое, что ему требуется, то собрать пакет необходимых документов, а именно:

1. Заявление учредителя о формировании общества с ограниченной ответственностью.
2. Документы регистрации организации.
3. Индикационный номер налогоплательщика, на которого оформлена организация.
4. Выписка единого государственного реестра юридических лиц, желательно чтобы выписка была текущего месяца, и не старее двух месяцев.
5. Приказ о назначении генерального директора организации.
6. Письмо от сотрудников территориальных статистических организаций.
7. Перечень внебюджетных фондов.
8. Представить банковский расчетный счет.
9. Приложить печать организации.

За исключением еще могут потребовать дополнительные документы, но остальные подаются индивидуально. Важно помнить, что, согласно законодательству Российской Федерации, единственному учредителю общества с ограниченной ответственностью категорически запрещено из него выходить. При наличии в документах каких-то помарок, ошибок либо исправлений, документ считается не действительным и юридической силы не имеет.

Учитывая, что единственный учредитель чаще является реализатором, то самому себе он не может продать общество с ограниченной ответственностью, ведь несколько раз ввести одно и то же физическое лицо невозможно. Никто не спорит, закон России данную процедуру не запрещает, но это попросту невозможно осуществить. Важным критерием является то, что при острой необходимости само здание, в котором находится бизнес, можно продать в рассрочку.

Оценка стоимости компании

Чтобы продать фирму ООО, нужно рассчитать ее стоимость. Есть разные методики, которые позволяют оценить бизнес. Можно попробовать самостоятельно рассчитать цену своей доли или воспользоваться услугами оценщика. Для определения фактической стоимости организации необходимо будет предоставить:

• Бухгалтерскую отчетность компании за последние 3-5 лет. Период выборки зависит от запроса конкретной оценочной организации;
• Информацию о долгах компании;
• Информация о стоимости активов и другого имущества, имеющегося на балансе предприятия.

Указанный комплект документов – условный. Эксперт, который определяет стоимость бизнеса, может запросить дополнительные сведения.

На практике применяется три метода для оценки доли или стоимости компании в целом:

• доходный, когда учитывается показатель рентабельности предприятия в будущем;
• затратный, когда определяется стоимость имеющихся активов и обязательств фирмы;
• сравнительный, когда цена определяется на основе анализа конкурентов и подобных сделок.

Последний метод – самый простой. Изначально нужно знать сумму сделки по аналогичному предприятию и годовой объем прибыли. Например, 1 миллион – это сумма продажи, 200 000 – объем прибыли за год. Находим мультипликатор – 1 000 000 / 200 000 = 5. Теперь остается сумму ежегодной прибыли по своему предприятию умножить на рассчитанный мультипликатор.

Проверка фирмы с помощью специалистов

Если вы планируете использовать заемные средства инвестиционного банка, чтобы купить ООО, предпродажный аудит проведет служба банка, и сделает это довольно тщательно — банки не любят выделять деньги на заведомо провальные проекты.

Еще один вариант — купить компанию, воспользовавшись предложениями специалистов-посредников. Они предлагают к продаже готовые ООО, которые либо регистрируют сами под различные требования, либо покупают у учредителей, предварительно проверив фирмы на юридическую и репутационную чистоту. Помимо аудита покупка ООО в таких фирмах выгодна тем, что фирмы предлагаются на выбор, с оборотами и без, с различными допусками, лицензиями, разрешениями и т.д. Готовую фирму с лицензией ФСБ, Росатома, ВВТ и другими серьезными допусками рекомендуется покупать именно через посредников, которые гарантируют не только надежность фирмы, но и действительность лицензий и допусков.

Минусы и подводные камни ИП

• Полная имущественная ответственность ИП

Что это означает на практике? После открытия ИП активы, предназначенные для ведения бизнеса, не отделяются от личной собственности, и, если появятся долги, кредиторы могут претендовать на всё, что у вас есть, — машину, дачу, квартиру. Правда, только по решению суда и за исключением имущества, которое освобождено законом от взыскания по долгам ИП. К таковому, например, относится единственное жильё.

• Обязательная уплата страховых взносов

Как только ИП зарегистрировано, предприниматель должен выплачивать фиксированные страховые взносы. В 2020 году их размер составляет 40 874 рубля. Причём эти выплаты не приостанавливаются ни во время налоговых каникул, ни даже если вы временно не работаете. С другой стороны, это — не налоги, а отчисления на вашу будущую пенсию и медицинскую страховку, а значит, вы не потеряете страховой стаж и будете лучше защищены в случае проблем со здоровьем.

• Сложнее взять кредит и привлечь инвестиции

Как показывает практика, банки охотнее кредитуют юридических лиц, чем физических. То же самое касается и инвесторов. Законодательством не предусмотрен механизм долевого участия вкладчика в ИП или иной способ фиксации его доходов, а на честном слове мало кто захочет рисковать своими деньгами.

• Более пристальный контроль банков за счетами

Это связано с тем, что ИП нередко используют для выведения и обналичивания средств из ООО и других юридических лиц. «Ипешника», который активно снимает деньги, могут заподозрить в участии в подобной схеме.

• Ограничение по видам бизнеса

В статусе ИП вы не сможете производить и продавать лекарства, купить лицензию для торговли алкоголем, создать инвестиционный фонд, микрофинансовую организацию, ломбард, заниматься банковской, страховой и прочими видами деятельности, требующими лицензии. Для ООО ограничений по вариантам деятельности нет.

С какими сложностями можно столкнуться

Каждый участник сделки по продаже или приобретению действующего бизнеса вынужден идти на риск. Главным риском для покупателя является выявление наличия задолженности приобретенной компании перед органами контроля или деловыми партнерами. По мнению финансовых экспертов, процесс продажи компании с долгами значительно легче процедуры банкротства. Для того чтобы исключить вероятность развития подобной ситуации, проводятся аудиторские проверки с привлечением независимых экспертов.

Сторона, выступающая в качестве продавца, также может столкнуться с различными сложностями. В первую очередь необходимо выделить возможные сложности с составлением налоговых отчетов из-за солидарной ответственности сторон. Также следует отметить, что в случае нарушения закона, органы контроля будут рассматривать действия не только нынешнего, но и бывшего владельца бизнеса.

Если в ООО, наряду с продавцом, есть и другие участники, а Устав разрешает реализовывать доли посторонним покупателям, алгоритм действий будет следующим.

Шаг 1. Письменное предупреждение о будущей сделке всех учредителей ООО. Это делается для того, чтобы реализовать преимущественное право на покупку доли. В Уставе сказано, принадлежит ли оно только участникам или же доля может быть выкуплена Обществом.

ВНИМАНИЕ! Выкупить долю Общество имеет право только в том случае, если отказался каждый участник, либо после предложения о выкупе прошло более недели.

Если другие учредители решили воспользоваться преимущественным правом, передача доли происходит внутри фирмы (по одной из схем, описанных выше).

Шаг 2. Цена выкупа доли. Если цена доли не определена Уставом, ее вправе предложить продавец. Купить долю за цену ниже, чем указано в Уставе, невозможно.

Шаг 3. Письменное предложение. Продавец составляет письменное предложение о продаже, (оферту), которое подлежит нотариальному заверению. В нем излагаются все условия выкупа доли.

Оферту нужно отправить членам ООО для ознакомления и возможности реализации преимущественного права. Прежде чем делать следующий шаг, нужно дождаться наступления одного из возможных последствий:
▪ согласия от учредителя на выкуп доли;
▪ письменного отказа всех учредителей;
▪ истечения времени преимущественного права.

Шаг 4. Сделка у нотариуса. Заключается договор купли-продажи, который заверяет нотариус. Он сам инициирует внесение изменений в ЕГРЮЛ.

Если в ООО один участник, то при реализации 100-процентной доли он не должен готовить оферту. В этом случае можно сразу оформлять нотариальный договор купли-продажи. Кроме того, по нормам закона об ООО составлять решение единственного участника о продаже доли тоже не требуется.

Кирилл Афонин, юрист и основатель первого правового telegram-дайджеста в рунете «Адвокатская Тайна», объясняет, как осуществить выход из ООО в 2021 году с учетом изменений в действующем законодательстве, а также ознакомиться с условиями, при которых выход из компании является возможным.

Существуют различные варианты реализации и приобретения готового бизнеса — приобретение фирмы с положительной кредитной историей или расчетным счетом в конкретном банке, переоформление компании с развитой сетью филиалов и представительств, и т.д.

После поиска потенциальных покупателей, необходимо приступить к оформлению документов. Алгоритм действий сторон будет выглядеть следующим образом:

• назначение общего собрания участников;

• проведение собрания и единогласное утверждение решения о продаже предприятия, о внесении изменений в учредительные документы, а также о согласовании всех условий договора купли-продажи;

• оформление протокола общего собрания участников;

• заполнение заявления в ИФНС и его удостоверение в нотариальной конторе;

• оплата госпошлины за регистрационные действия;

• направление документов в ИФНС;

• по истечении пяти дней — получение выписки из реестра ЕГРЮЛ с указанием данных о новых учредителях.

Продажа компании или собственной доли в уставном капитале ООО подразумевает получение дохода для бывшего собственника. В этом случае налог с реализации уплачивается следующим образом:

• продавцом выступало частное лицо — доход облагается по общим правилам уплаты НДФЛ со ставкой 13%;

• учредителем ООО выступала компания — уплачивается налог на прибыль (его ставки могут различаться в зависимости от организационно-правовой формы предприятия и особенностей сделки);

• на момент продажи у общества числилась непогашенная задолженность по налогам и сборам — продавец не обязан их уплачивать, поскольку может нести ответственность по долгам общества только при банкротстве.

Компании, располагающие ценными активами, не смогут обойти нотариуса. Так как риск потерять все высок. Но если прибыльность отсутствует, можно все решить самостоятельно.

Если же в уставе не прописано право на выход из общества, то рассчитывать на подобное участник не сможет. Ему придется искать того, кто захочет выкупить его долю.

Можно воспользоваться вторым путем продажи ООО с одним учредителем. Для этого следует выставить на торги фирму. Но перед этим нужно подготовить требующиеся бумаги. В этот пакет входит оценка предприятия, которая действительна полгода.

Если же вклад был частично возвращен, то облагаемый доход бе­рет­ся за вы­че­том воз­вра­щен­ной части.

Допускается реализация не всей фирмы сразу, а определенной ее части, принадлежащей кому-то из учредителей.

Достоинством решения становится отсутствие традиционной купли-продажи. Вероятность привлечения внимания налоговой службы при постепенной ротации учредителей сведена к минимуму. Отсутствует в этом случае и риск оспаривания договора. Данный фактор может в наибольшей степени повлиять на стоимость юридического лица, так как все обязательства останутся даже после смены собственника.

Завершительный этап – это уведомление контрагентов общества о произошедших изменениях. Особенно это касается тех контрагентов, при составлении договоров с которыми было предусмотрено такое условие. Несоблюдение пунктов таких соглашений может привести к привлечению нарушителя к юридической ответственности.

Помимо партнеров по бизнесу, известить необходимо банк, обслуживающий ООО.

• Приобрести франшизу. Приобретение франшизы облегчает организацию дела: франчайзи сразу получает набор рекомендаций, технологию, иногда — сырье и товар. Однако он действует как самостоятельное юридическое лицо, а, значит так же необходимо создать компанию, набрать персонал, арендовать помещения и т.д.
• Купить готовое ООО с нулевым балансом. Можно приобрести уже зарегистрированную фирму, поставленную на учет в ФНС со всеми документами, но которая до этого не была активна. Такие предприятия в форме ООО, АО часто предлагают юридические и консалтинговые компании, специально создающие их с целью последующей продажи. Как правило, в пакет входит нулевая бухгалтерская отчетность за весь период с начала основания. Но дело, как таковое, придется организовывать самостоятельно.
• Купить действующую компанию. Покупка готового, уже действующего бизнеса экономит время. Не нужно заниматься вопросами приобретения или аренды недвижимости, искать персонал, решать другие организационные вопросы. Можно сразу включиться в дело и вести его по собственному плану.

Если вы открываете фирму:

1. Нужно убедиться, что рынок достаточно «глубок» и денежный поток в выбранной сфере способен прокормить не только вас лично, но и группу ваших сотрудников. Требования к обороту и доходности сравнительно высоки.
2. На рынке труда есть специалисты необходимой вам квалификации.
3. Вы выбираете достаточно стабильное направление (помня, что окупаемость фирмы — процесс длительный). Также для более-менее серьезного бизнеса плохо подходят сезонные занятия.

Готовая фирма с оборотом, т.е. уже с историей приобретается для разнообразных бизнес-идей. Зачастую готовые фирмы с оборотами и с историей необходимы для предоставления денежных средств в кредит, или же для принятия участия в различных тендерах. Покупая готовую фирму с историей, Вы получаете ряд преимуществ: вы экономите время и денежные средства, появляется выгодный шанс в получении кредита в банках, также Вы сможете привлекать зарубежных инвесторов, получая при этом неплохие инвестиции.

Продажа готовых фирм происходит на законных основаниях, имеются все необходимые разрешения, лицензии и сертификаты. Готовые фирмы с расчетным счетом можно приобрести всего в один телефонный звонок. Наши сотрудники проведут с вами бесплатную консультацию, в которой детально обсудят все условия сделки.

Кроме продажи готовых предприятий, мы также предлагаем ликвидацию существующих фирм, бухгалтерские услуги, юридическое сопровождение и ряд других услуг, что касаются организации бизнеса.

В предпринимательском деле возникает довольно много ситуаций, когда для успеха бизнеса могут потребоваться готовые фирмы. Навык бизнесмена находить пути преодоления проблем, быстро выбирать самые оптимальные из них и принимать ответственные решения играет в этом смысле важнейшую роль. Даже хорошо поставленная хозяйственная деятельность не может долго идти по накатанной: окружающие условия стремительно меняются, и каждый новый день привносит в предпринимательскую деятельность новые факторы, которые приходится принимать во внимание. Так, например, смена партнёров, поставщиков, обновление клиентской базы и даже изменения в законодательстве – обычное явления в любой сфере предпринимательской деятельности. Поэтому, когда жизнь предлагает бизнесмену, руководителю, предпринимателю, инвестору новые возможности для развития, он должен оперативно на них реагировать.

Предложений о продаже юридических лиц на рынке достаточно много. Чтобы не ошибиться с выбором обращайте внимание на следующие моменты:

• Наличие государственной регистрации и всех необходимых документов. Проверьте компанию в ЕГРЮЛ. Убедитесь, что она действительно зарегистрирована, не находится в процедуре прекращения или банкротства.
• Отсутствие задолженности перед бюджетом, Пенсионным фондом и фондами социального страхования. Компания с долгами — лишние расходы для вас.
• Наличие юридического адресаи фактического офиса (складов, производственных помещений). Проверяйте юридический адрес на предмет массовой регистрации. Если компания зарегистрирована в таком месте, это привлечет внимание контролирующих органов.
• Прописанные в уставе и в ЕГРЮЛ виды деятельности компании. В оптимальном варианте они должны соответствовать вашим планам, иначе придется вносить изменения;
• Наличие лицензий, разрешений, членства и допусков СРО, если такие необходимы для ведения деятельности.
• Другие параметры компании (организационно-правовая форма, система налогообложения, наличие штата сотрудников, деловая репутация, месторасположение), которые играют существенную роль для дальнейшей работы.

Если у вас возникают сомнения или недостаточно опыта в данной сфере, при подборе юридического лица лучше прибегнуть к помощи профессиональных юристов.

Перед покупкой готового бизнеса задайте себе ряд вопросов:
• Чем я хочу заниматься? Чаще всего люди выбирают дело, с которым уже знакомы и накопили определенный опыт. Но иногда хотят начать с чистого листа то, о чем давно мечтали.
• Нужен ли рынку этот товар/услуга? Продукт должен быть востребованным в данном месте и в данное время. Перед покупкой также стоит провести анализ конкурентов, понять, чем ваш бизнес будет отличаться, придумать уникальное торговое предложение.
• Где взять деньги на развитие? Если имеются собственные средства — хорошо. Но если будет необходим кредит, нужно заранее подыскать банк, готовый дать деньги, просчитать несколько вариантов с учетом процентных ставок и срока выплаты.
После этого можно искать подходящий бизнес. Для этого можно использовать торговые площадки или воспользоваться услугами брокерской фирмы. Профессиональные продавцы смогут обеспечить чистоту сделки и свести на нет риски мошенничества.

После того, как промежуточный баланс будет утвержден, ликвидационной комиссии необходимо начать рассчитываться по имеющимся у организации задолженностям.

Согласно ст. 64 ГК РФ долги должны выплачиваться в следующем порядке:

1. Гражданам, перед которыми ООО несет ответственность за причинение морального вреда или вреда жизни и здоровью.
2. Работникам по трудовому договору (зарплата и выходные пособия) и по выплате авторских вознаграждений.
3. Расчеты по обязательным платежам в бюджет и внебюджетные фонды (налоги, страховые взносы, штрафы и т.д.).
4. Оставшиеся долги перед другими кредиторами.

Как продать ООО: пошаговая инструкция по продаже фирмы

Договор купли-продажи долей оформляет нотариус. Для этого покупатель и продавец приходят к нему вместе.

К нотариусу записываются заранее. До визита, как правило, нотариус консультирует по учредительным документам. После консультации говорит, какие точно документы взять на сделку. Примерный перечень найдёте в следующем разделе.

В назначенный день покупатель и продавец приходят к нотариусу. Если требуется, оформляют оферты и согласия. Потом подписывают договор купли-продажи долей.

За сделку нотариусу платят от 10 000 до 20 000 ₽. Стоимость зависит от количества участников и цены сделки.

Нотариус проверяет права участников продавать доли. Поэтому попросит принести на сделку:

— учредительные документы;

— протокол о создании общества или решение единственного участника;

— договоры о покупке долей — когда продавцы стали участниками не сразу;

— квитанции об оплате долей — неоплаченные доли продавать нельзя;

— оферты, отказы и согласия супругов.

Наверняка покупатель поставит в руководство себя или своего человека. Поэтому нотариус на консультации предлагает заранее подготовить протокол о переизбрании директора.

Нотариус использует стандартный бланк договора продажи ООО. Задача сторон: включить в текст свои условия.

Покупателю важно получить от продавца устав и протоколы, печать, бухгалтерию, договоры и кадровые документы. Ведь новый директор продолжит текущие дела. По возможности впишите в договор каждый документ для передачи. Потом передайте документы по акту.

Если бизнес передают с товарами, их перечисляют в договоре. Передачу тоже актируют.

По тому же принципу передают остальное: пароль к сайту, домен, файлы с телефонами клиентов, вывеску.

В договоре пишут, кто платит за нотариуса. Сумму можно разделить поровну.

В зависимости от того, кто именно выразил желание приобрести долю в ООО, будут различаться нюансы оформления сделки. Передачу доли в уставном капитале можно произвести тремя способами:

• передача доли продавца в пользу самого ООО;
• продажа доли продавца другому участнику или нескольким участникам общества;
• отчуждение доли в пользу третьего лица.

СПРАВКА! Смена владельцев долей внутри ООО с 2016 года оформляется с участием нотариуса, как и операции с привлечением третьих лиц (п.11 ст.22 ФЗ «Об ООО»). Также необходимо, чтобы процедура проходила в соответствии с прописанными в Уставе правилами.

Еще один способ передачи «внутри» ООО, который проходит без лишних затрат.

На общем собрании учредитель предлагает свою долю другим участникам, что отражается в протоколе. Составляется договор, заверяемый нотариально, с ним должно ознакомиться все Общество. Покупатель может приобрести долю, пропорциональную его собственной, или же часть другого объема, если это разрешает Устав. При этом доля, принадлежащая покупателю, вырастает на размер купленной части.

Как продать ООО с одним учредителем без проблем в 2022 году

• протокол собрания учредителей (если их от 2 и больше) либо же заявление от единственного собственника относительно формирования ООО;
• регистрационная документация;
• ИНН юридического лица;
• оформленная выписка из ЕГРЮЛ. Рекомендуется предоставлять выписку =, которая была
• оформлена в последние несколько недель;
• сформированный Приказ относительно назначения генерального директора ООО;
• Письмо от представителей территориальной статистики;
• информация относительно внебюджетных фондов;
• документация относительно расчетного счета в банковском учреждении;
• печать ООО (если она имеется).

1. Далее следует отыскать покупателя. Данный этап подразумевает предоставление максимальной выгоды от совершения сделки.
2. На следующем этапе необходимо представить нового собственника.
3. Далее собирается полный пакет необходимой документации, включая и ту, которая необходима новому собственнику.
4. На завершающей стадии подписывается акт относительно приема-передачи с целью внесений различных изменений. В обязательном порядке этот документ подлежит скреплению подписями предыдущего и нового собственника, включая представителя бухгалтерии.
   Важно помнить: по причине последних изменений в законодательстве РФ решение относительно выхода из ООО должно быть заверено в нотариальном органе.
5. В конце проводится процедура продажи.

Продажа ООО в 2022 году: пошаговая инструкция

• Решение о продаже;
• Договор купли-продажи ООО;
• Заполненное заявление по форме Р14001;
• Согласие супруга на продажу ООО;
• Учредительные документы и Устав ООО;
• Список учредителей ООО;
• Справка из Росстата о предприятии (с кодами ОКВЭД);
• Выписка из ЕГРЮЛ;
• Свидетельство ИНН;
• Акт передачи всех документов компании.

• Сложность процедуры
  Продажа готового ООО— не самый простой процесс, поэтому большинству предпринимателей приходится обращаться за помощью к юристам.
• Материальные затраты
  При оформлении сделки купли-продажи готового бизнеса обязанность по перемене реквизитов ООО возлагается именно на продавца.

Похожие записи:

• Страховые взносы ИП 2023. Шпаргалка по расчету, уплате страховых взносов
• Оформление наличия гражданства РФ у детей
• Пособие многодетным все в Алтайском краеизменение в 2023 году