Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготная ипотека с господдержкой в 2023 году: самое главное». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Одной разновидностью новой социальной выплаты, которую могут получить многодетные семьи, является выплата за полученную медаль к ордену Родительской славы. Размер помощи составляет 200 000 рублей. Получить её может кто-то из родителей или усыновителей.
- бесплатное обеспечение детей в возрасте до шести лет лекарствами по рецептам врачей;
- первоочередное получение бесплатных путевок в детские оздоровительные учреждения детям в возрасте от семи до четырнадцати лет — только малоимущим семьям;
- получение один раз в год денежных средств на приобретение комплекта школьной одежды, спортивной одежды и обуви на каждого ребенка, обучающегося в образовательной организации, реализующей общеобразовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, являющиеся для данной организации основными — только малоимущим семьям;
- получение один раз в год денежных средств на каждого члена многодетной семьи для посещения театров;
- получение один раз в год денежных средств на детей, посещающих занятия в физкультурно-спортивных сооружениях — только малоимущим семьям;
- бесплатное посещение областных государственных музеев, выставок, парков культуры и отдыха.
Выплата в размере один миллион рублей матерям героиням
15.08.22 года был подписан указ, согласно которого была установлена новая социальная выплата в размере одного миллиона рублей. Предназначаться она будет тем матерям, которым было присвоено звание «Мать-героиня». Такое звание могут получить те матери, которые родили десять и больше детей.
Звание «Мать-героиня» — государственная награда, поэтому кроме получения денежного вознаграждения, предположительно такие женщины смогут пользоваться и самыми различными льготами на региональном уровне.
Сам знак особого отличия, который будут выдавать, будет иметь форму пятилучевой звезды, изготовленной из золота и украшенной бриллиантом и эмалью. Лучи такой звезды будут в виде штралов из золота и родия.
Данный федеральный проект предусматривает:
- выделение субсидий, предназначенных для оплаты первичного взноса при ипотечном кредитовании;
- частичное покрытие процентной ставки по ипотеке для определенных социальных категорий россиян (например, для семей, с двумя и более детьми, процент по ипотеке составляет 6%);
- льготы на жилищное кредитование для россиян, проживающих в отдельных регионах (например, жители Дальнего Востока имеют возможность купить жилую недвижимость вне крупных городов по льготному ипотечному договору, где процент по кредиту составляет не более 5,5% годовых);
- помощь заёмщикам по ипотеке в Саратове, временно попавшим в трудную финансовую ситуацию (как правило, это пересмотр условий ипотечного договора на срок до 6 месяцев).
Федеральная программа “Жильё” выполняет следующие функции:
- рост объёма строительства жилья до величины в 120 млн. кв. м. к 2024 г.;
- повышения заинтересованности инвесторов в строительстве домов для россиян (для этого введен этап перехода на использование эскроу-счетов, а также пересмотрена в большую сторону сумма возмещения фондом дольщикам).
В саратовской общественной организации многодетных семей «Большая семья» не понаслышке знают о жилищных проблемах семей с детьми. Как рассказывают в «Большой семье», семь-восемь лет назад региональные программы по обеспечению жильём нуждающихся многодетных семей работали хорошо, выдавались как сертификаты, так и квартиры — благоустроенные, с ремонтом. Немало многодетных семей получили квартиры в посёлке Солнечный, в Заводском районе, на улице Огородной. Но несколько лет назад финансирование жилищных программ стало урезаться, причём довольно заметно. В этом году на них было выделено всего 5 млн руб. — мизерная сумма, на которую можно приобрести жильё только где-нибудь в отдалённых районах области. Что будет в новом году, учитывая дефицит бюджета, — можно только догадываться.
Помощь многодетным семьям в улучшении жилищных условий
- Получить статус, подтверждающий льготное положение семьи. Требуется составить заявление в муниципалитет. Вместе с ним необходимо подавать свидетельства рождения детей.
- Требуется получить подтверждение того, что семья, получившая статус «многодетной», нуждается в материальной поддержке. Жилье будет предоставлено, если заработок семьи составляет не больше размера прожиточного минимума, установленного в субъекте.
- Договор соц. найма или документы, подтверждающие права собственности на недвижимость.
- Отсутствие жилой площади или недостаток квадратных метров. На одного члена семьи 10 кв.м., если коммуналка, то 15 кв.м на одного человека.
- Малоимущие семьи.
- В течение последних пяти лет не ухудшали условия проживания. К мерам ухудшения относится прописка родственников, дарение жилья и т.д. Все это направлено на попытки обмануть власти и получить новое жилье.
- Наличие постоянной регистрации. Каждый субъект устанавливает свой срок времени, который необходимо прожить на территории, чтобы получить помощь. В Москве ценз оседлости составляет 10 лет.
- Гражданство РФ.
Жилье для многодетных: какие существуют программы и льготы
- ФСС. Определяем размер федерального стандарта оплаты жилого помещения и коммунальных услуг (ФСС) для своего региона в текущему году в этом документе. В нашем случае это 87,9.
- Стандарт по оплате. Величину ФСС умножаем на количество человек, проживающих в семье, а затем на норму жилплощади для данной категории семьи (для одиноко проживающих – 33 кв.м., для семьи из 2-х человек – 21 кв.м. на чел, для семьи из 3-х и более человек – 18 кв.м. на чел.). Получается 87,9 x 4 x 18 = 6328,80. Это стандарт по оплате коммунальных услуг для данной семьи в их регионе проживания.
- Средний доход семьи. Далее складывается заработная плата всех членов семьи, которые проживают в квартире, а также пособия на детей и пенсии, если таковые имеются, и полученная сумма делится на количество членов семьи. Таким образом, мы получим средний доход семьи. В нашем примере получается: 12 000 (зарплата папы) + 7 000 (зарплата мамы) + 300 (размер пособия на ребенка) + 6320 (размер пенсии бабушки) / 4 = 6405.
- Средний прожиточный минимум. Складываем величины прожиточного минимума в вашем регионе для каждого члена семьи и делим на количество человек. Получим средний прожиточный минимум на семью. Обратите внимание, что величина различается для трудоспособных граждан, детей и пенсионеров. В нашем случае это (8326 x 2 + 6672 + 7643) / 4 = 7741,75.
- Коэффициент. Если величина из пункта 3 меньше, чем в пункте 4, то вводится поправочный коэффициент, для получения которого необходимо разделить средний доход семьи на средний прожиточный минимум. В противном случае коэффициент равен 1. Для нашего примера он равен 6405 / 7741,75 = 0,83.
- Максимально-допустимый размер платежа. По федеральному стандарту он равен 22% от совокупного дохода семьи (суммы всех доходов), в вашем регионе может быть установлен другой. Для Москвы действует особый порядок расчета, но обычно равен 10%. Также размер процентов необходимо умножить на поправочный коэффициент из пункта 5. Получаем (12 000 + 7 000 + 300 + 6320) / 100 x (0.83 x 22) = 4678,20.
- Размер субсидии. Чтобы получить итоговую сумму выплат, нужно из стандартной величины оплаты ком.услуг, которая была вычислена в пункте 2, вычесть размер максимально-допустимой оплаты из предыдущего пункта. Для нашего примера получаем размер ежемесячной субсидии равный 6328,80 – 4678,20 = 1650,60 руб.
Земля многодетным семьям в саратове 2022 2022 год
Она отметила, что в настоящее время на учете в городе стоят 2894 многодетных семей. За последний год существенно увеличилось количество обращений многодетных саратовцев по предоставлению участков: в 2022 году таких обращений было 178, в 2022 — 406. По словам Елены Салеевой, в 2022 году для исполнения федерального закона необходимо предоставить еще 1121 земельный участок.
- все его члены — подданные Российской Федерации;
- дети и родители проживают совместно, в том числе имеют регистрацию по одному адресу:
- постоянную;
- временную;
- как минимум трое из детей еще не достигли совершеннолетия;
- учитываются дети:
- родные;
- усыновленные;
- находящиеся под опекой;
- семья может быть:
- полной;
- неполной (один родитель);
- обязаны проживать в регионе подачи заявки не менее пяти лет.
Меры поддержки многодетных семей в 2022 году
- собрать пакет документов, подтверждающих право многодетной семьи на жилье;
- получить справку о действующем юридическом статусе многодетной семьи;
- предоставить договор социального найма или документ, свидетельствующий о праве собственности на недвижимое имущество.
- каждый месяц происходит перерасчет средств, затраченных на оплату коммунальных ресурсов;
- за рождение каждого следующего ребенка предусмотрена одноразовая выплата на сумму 14.5 тыс. руб.;
- за каждого ребенка, возраст которого составляет от полутора до трех лет, государство доплачивает родителям 2.5 тыс. руб. в месяц;
- пособие для детей старше 3, но младше 18 лет составляет полторы тысячи рублей ежемесячно;
- компенсация, заложенная на увеличение стоимости продуктов, составляет 675 руб. на каждого ребенка младше 3 лет;
- раз в год на каждого ребенка, отправляющегося в школу, предусмотрено выделение 5 тыс. руб. на покупку одежды.
Какая помощь положена многодетным семьям
Семьи с детьми получают от государства:
- единовременную выплату — материнский (семейный) капитал
- льготный кредит с господдержкой на жильё
- отсрочку по займу на шесть месяцев
- субсидию до 450 000 рублей
- освобождение от уплаты налога на землю с шести соток
Среди других льгот: право на отпуск в любое время, досрочная пенсия для матери несовершеннолетних исходя от их количества и некоторые другие.
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
Бесплатный земельный участок в Саратовской области
Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;копия вступившего в законную силу решения суда об установлении места жительства заявителя на территории соответствующего муниципального образования области — при отсутствии у заявителя регистрации по месту жительства на территории соответствующего муниципального образования области;удостоверение многодетной семьи, выданное в соответствии с Законом Саратовской области «О мерах социальной поддержки многодетных семей в Саратовской области» (27.03.2018) на имя заявителя, или сведения о его выдаче. Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;справка, содержащая сведения из реестра граждан, в отношении которых уполномоченным органом исполнительной власти области или органами местного самоуправления приняты решения о предоставлении им земельных участков в собственность бесплатно (далее — реестр граждан).Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.
Ипотека для многодетных семей в Саратовской области
Чтобы подобрать ипотеку для многодетной семьи, воспользуйтесь поиском на сайте. Укажите в фильтре сумму кредита, размер первоначального взноса, срок погашения долга, вид недвижимости и своё местоположение. Дополнительно отметьте чекбокс «материнский капитал», если планируете использовать его средства для оплаты первого взноса.
Ставка по госпрограмме ипотеки для семей с двумя и более детьми единая – 6% годовых. Обратите внимание, что действует она не весь срок, а только в течение льготного периода. Он зависит от количества детей. Если на свет появился второй ребёнок, ставка сохраняется 3 года, если третий или последующий – 5 лет. Если за время действия программы рождается два и более ребёнка (второй и третий, третий и четвёртый и т. д.), ставка действует 8 лет.
В 2018 году государство приняло решение о предоставлении семьям, в которых второй или последующий ребенок родились после 01.01.2018 года предоставлять государственное субсидирование ставки по ипотеке. Такие семьи получили возможность покупки жилья в кредит по ставкам от 6% годовых. Одно из главных условий — приобретение жилья на первичном рынке недвижимости (по договору ДДУ, переуступке права или готового жилья от застройщика). В 2023 году многие банки предоставляют еще более низкую ставку по этой программе. Например, Газпромбанк выдает ипотечные кредиты по ставке от 4,5%, Сбербанк — от 5%, Россельхозбанк — от 4,7%.
Кроме того, в 2019 году Правительством РФ было принято решение о предоставлении многодетным семьям, в которых третий или последующий ребенок родился после 01.01.2019 года денежной суммы на погашение уже имеющейся ипотеке. в 2023 году эта сумма составляет 450 000 рублей. При этом не имеет значения первичное или вторичное жилье было приобретено, не имеет значение также дата получения ипотечного кредита.
В 2023 году продолжает действовать программа Материнского капитала для семей с двумя детьми. После очередной индексации его сумма составляет 466 617 рублей. Весь размер помощи можно направить на покупку или строительство жилья, в том числе, на погашение ипотечного займа.
Вдобавок к федеральному материнскому капиталу, региональные власти в некоторых субъектах страны предоставляют региональные материнские капиталы. Их суммы разнятся в зависимости от субъекта проживания. Сумма может составлять от 50 000 рублей до 250 000 рублей. О наличии подобной программы в вашем регионе можете уточнять в территориальном отделении социальной защиты или в местной администрации.